دانلود مقاله مالکیت و دسترسی به زمین در نیکاراگوئه
تعداد کلمات فایل انگلیسی:9728کلمه 21صفحه pdf
تعداد صفحات فایل ترجمه:8صفحه word فونت14 Arial
چکیده
باوجود تاکید بیش از اندازه جوامع بین المللی بر مالکیت های رسمی ارضی به عنوان قسمتی از فرایند تحقق حقوق مالکیتی، بهبود کارکرد بازار زمین و بدست آوردن اطمینان از حقوق افرادی نفع، توجه اندکی به شیوه هایی که در آن عواملی نظیر بی عدالتی و سواستفاده دفاتر و ادارات عمومی سبب تسهیل اثرات مورد انتظار مالکیت های ارضی می شوند شده است. بر مبنای داده های تجربی برگرفته از نیکاراگوئه، این مقاله نشان می دهد که سیستم مالکیتی هزینه بردار بوده و نمی تواند مثمر الثمر واقع شوند.
علاوه بر مالکیت زمین، اقدامات متنوع برای تامین امنیت حقوق مالکیت، بر مبنای نقطه نظرات منابع اضافی
به رسمیت شناختن و تشخیص حقوق زمین انجام می شود. علاوه بر این، مطالعات نشان می دهد که معاملات زمین اکثرا از عناوین و مالکیت ها ی جدید به نام مالک، به ویژه در میان فقیرترین مالکان پیروی نمی کند.. این مسئله نتیجه سیاست های مالکیت زمین در آینده است.
Land Access and Titling in Nicaragua
ABSTRACT
Despite the overreaching importance that the international donor community places on formal land titles as part of the process for securing property rights, improving the functioning of the land market and ensuring pro-poor development, little attention is given to the specific ways in which factors such as inequality and abuses of public office mediate or even negate the expected effect of land titles. Based on empirical data from Nicaragua, this article shows that the state system is costly and does not provide a level playing field. In addition to land titles, different actions are used to secure property rights, drawing on other authorities which represent plural sources of recognition of land rights. Furthermore, the study shows that land transactions are often not followed up with titling and inscription in the name of the new owner, especially not among the poorest landowners. This has implications for future land titling policies. INTRODUCTION Property rights to land are once again on the development agenda. In recent years important actors within the development assistance arena, such as the World Bank and US-financed Millennium Challenge Corporation (MCC) have promoted large-scale land administration programmes encompassing legal reforms, cadastral surveys and titling activities 1 . Further, the World Bank has recently developed new policy guidelines (Deininger, 2003). The legalization and titling of land rights are considered essential to obtaining land tenure security and stimulating investments in land, as well as to im- proving the functioning of the land market. The latter is increasingly being proposed as a way to build a more dynamic agricultural and rural sector in developing countries (Carter, 2006; Deininger, 2003).
کد:303
ترجمه این مقاله بصورت پی دی اف میباشد
دانلود رایگان فایل انگلیسی:
رمز فایل:www.downloadmaghaleh.com
دانلود مقاله دات کام 
توضیحات محصول
دانلود مقاله مالکیت و دسترسی به زمین در نیکاراگوئه
تعداد کلمات فایل انگلیسی:9728کلمه 21صفحه pdf
تعداد صفحات فایل ترجمه:8صفحه word فونت14 Arial
چکیده
باوجود تاکید بیش از اندازه جوامع بین المللی بر مالکیت های رسمی ارضی به عنوان قسمتی از فرایند تحقق حقوق مالکیتی، بهبود کارکرد بازار زمین و بدست آوردن اطمینان از حقوق افرادی نفع، توجه اندکی به شیوه هایی که در آن عواملی نظیر بی عدالتی و سواستفاده دفاتر و ادارات عمومی سبب تسهیل اثرات مورد انتظار مالکیت های ارضی می شوند شده است. بر مبنای داده های تجربی برگرفته از نیکاراگوئه، این مقاله نشان می دهد که سیستم مالکیتی هزینه بردار بوده و نمی تواند مثمر الثمر واقع شوند.
علاوه بر مالکیت زمین، اقدامات متنوع برای تامین امنیت حقوق مالکیت، بر مبنای نقطه نظرات منابع اضافی
به رسمیت شناختن و تشخیص حقوق زمین انجام می شود. علاوه بر این، مطالعات نشان می دهد که معاملات زمین اکثرا از عناوین و مالکیت ها ی جدید به نام مالک، به ویژه در میان فقیرترین مالکان پیروی نمی کند.. این مسئله نتیجه سیاست های مالکیت زمین در آینده است.
Land Access and Titling in Nicaragua
ABSTRACT
Despite the overreaching importance that the international donor community places on formal land titles as part of the process for securing property rights, improving the functioning of the land market and ensuring pro-poor development, little attention is given to the specific ways in which factors such as inequality and abuses of public office mediate or even negate the expected effect of land titles. Based on empirical data from Nicaragua, this article shows that the state system is costly and does not provide a level playing field. In addition to land titles, different actions are used to secure property rights, drawing on other authorities which represent plural sources of recognition of land rights. Furthermore, the study shows that land transactions are often not followed up with titling and inscription in the name of the new owner, especially not among the poorest landowners. This has implications for future land titling policies. INTRODUCTION Property rights to land are once again on the development agenda. In recent years important actors within the development assistance arena, such as the World Bank and US-financed Millennium Challenge Corporation (MCC) have promoted large-scale land administration programmes encompassing legal reforms, cadastral surveys and titling activities 1 . Further, the World Bank has recently developed new policy guidelines (Deininger, 2003). The legalization and titling of land rights are considered essential to obtaining land tenure security and stimulating investments in land, as well as to im- proving the functioning of the land market. The latter is increasingly being proposed as a way to build a more dynamic agricultural and rural sector in developing countries (Carter, 2006; Deininger, 2003).
کد:303
ترجمه این مقاله بصورت پی دی اف میباشد
دانلود رایگان فایل انگلیسی:
رمز فایل:www.downloadmaghaleh.com